Kaip padidinti namų vertę

1. Pašėlusios išorinės spalvos pasirinkimas.
„Apribojimas yra didžiulis. Nesirinkite dažų spalvos, kuri jūsų kaimynystėje nėra įprasta arba neatitinka jūsų namų stiliaus. "- Pam Baldwin Foarde iš „Al Filippone Associates“ / William Raveis

2. Kraštovaizdis be plano.
„Medžių pasodinimas per arti namo ar važiuojamosios kelio dalies - neatsižvelgiant į tai, kokio dydžio jie bus - vėliau sukelia didelių problemų. Šaknys gali sukelti grindinio pertraukas, dėl kurių gali padidėti namų savininkų draudimas arba apsunkinti poliso gavimą, kol problema bus išspręsta. Prieš ką nors pasodindami, pagalvokite, kaip tai atrodys po dvidešimties metų ". Chrisas Winnas iš Kellaro Williamso / „Advantage Group“

3. Nepaisydamas savo įėjimo.
„Netinkamai veikiančių priekinių durų spynos arba senos ir duobėtos aparatūros dėka pirkėjai nerimauja ir tampa labai budrūs dėl to, kas dar buvo paleista namuose. -

Donna Marie Baldwin iš „Coldwell Banker“

SUSIJ :S: Prieš ir po: Blando įvažiavimas tampa kur kas sveikesnis »

4. Darant prielaidą, kad atgausite visas investicijas.
„Žmonės, išleisdami baseiną, išleidžia daug pinigų ir nori susigrąžinti vertę. Deja, įvedę baseiną niekada neatgausite baseino vertės ar kainos “. Chrisas Winnas iš Kellaro Williamso / „Advantage Group“

5. Šurmulys su židiniu.
„Būkite atsargūs, jei galvojate apie židinio atnaujinimą, ypač jei norite dažyti ant atvirų plytų. Priklausomai nuo tendencijos tuo metu, ji gali sumažinti vertę. Žmonėms paprastai patinka atvirų plytų estetika. "- Chrisas Winnas

6. Taupyti kintamosios srovės sistemą.
„Visada mokėkite už kitą sistemą pagal savo namo dydį. Iš pradžių sumokėjus daugiau, sumažės jūsų elektros sąskaita, kol jūs ten gyvenate, ir padidins vertę, kai parduodate ". Chrisas Winnas

7. Per daug komplikuotis dažais.
„Gal būtų madinga apdailą dažyti kontrastinga spalva, tačiau tai atitraukia akis. Laikykite tos pačios spalvos kaip sieną, kad padidintumėte erdvę. "- Davida Hogan, „Edited Style“ namų atstovė

8. Senų prietaisų laikymas.
„Atkreipkite dėmesį į savo pagrindinių virtuvės prietaisų prekės ženklą ir kokybę. Jei kažkas yra klasikinis ir gerai prižiūrimas, tai visada yra teigiama. Bet jei negalite gauti ko nors švaraus jį reikia pakeisti. Žmonės nenori kraustytis ir turi pakeisti visus prietaisus. "- Pam Baldwin Foarde

9. Apleisdamas smulkmenas.
„Pirkėjai stebi detales, kurias galite pamiršti. Tęskite langų valymą ir priežiūrą, įsitikinkite, ar veikia šviesos jungikliai, ar šiukšlių tvarkymas vyksta tinkamai - visa tai rodo, kad namu buvo pasirūpinta. "- Davida Hogan

10. Neatlieka giluminio valymo.
„Valant svarbu net menkiausios detalės. Pirkėjai žiūri į langų, kriauklių, skiedinio, krosnių ir prietaisų vikšrus. "- Donna Marie Baldwin

11. Būdamas per daug tendencingas.
„Pirkėjai nėra patrauklūs madingais - jie ieško klasikinių, neutralių spalvų virtuvių ar vonios. Jei norite savo namams suteikti spalvų ir asmenybės, naudokite ryškius aksesuarus (kuriuos lengva pakeisti), kad pateiktų įdomių detalių. "- Pam Baldwin Foarde

12. Sunkiai valomų paviršių pasirinkimas.
„Įsitikinkite, kad išleidote pinigus tinkamiems stalviršių valikliams. Nuolatinės dėmės ant virtuvės ir vonios kambario reiškia, kad reikės pakeisti visą kūrinį. "- Pam Baldwin Foarde

13. Mąstymas per mažas mažose erdvėse.
„Virtuvėse ir vonios kambariuose parduodami namai. Tai sakant, jūs visada norite, kad maža erdvė jaustųsi kuo didesnė. Nedėkite plytelių iš nedidelio vonios kambario su mažomis plytelėmis; dėl jų tik mažesnė erdvė. Naudokite didesnes plyteles; jie atvers erdvę. "- Davida Hogan

14. Nepaisydami savo medinių grindų.
„Neseniai atnaujinau grindis savo namuose ir sužinojau, kad nereikėtų jų valyti vandeniu ir actu, nes tai ilgainiui juos nualina. Be to, vietoj visiško remonto galite kas keletą metų grindis sutvarkyti. "- Pam Baldwin Foarde

KITAS: 8 didžiausios klaidos, kurias padarote dekoruodamos mažą erdvę »

Nuotrauka: „Getty Images“

Ši istorija iš pradžių pasirodė „HouseBeautiful.com“ svetainėje

Daugiau iš „House Beautiful“:
• Kaip papuošti mažą vonios kambarį?
• 17 gražių mėlynai baltų kambarių
• Organizuoti patarimus kiekvienam jūsų namo kambariui